AGB
Zahlungsweise
Nach Buchungsbestätigung und Vertragsabschluß bitten wir um eine Anzahlung in Höhe von 40 % (bei Langzeitaufenthalten 50%). Der restliche Betrag kann am Ankunftstag in bar oder per Überweisung wahlweise per Überweisung erfolgen. Wird er überwiesen, sollte dies spätestens bis zu einer Woche vor Ihrer Anreise geschehen sein.
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer erhoben und daher auch nicht ausgewiesen. Dem Vermieter steht ein einseitiges Rücktrittsrecht vom Vertrag zu, sofern vom Mieter trotz Erinnerung und Fristsetzung die vertraglich vereinbarte Anzahlung nicht rechtzeitig erbracht wird.
Denken Sie im eigenen Interesse an eine Reiserücktrittsversicherung.
Grundsätzliches
Das Rauchen, sowie offenes Feuer (auch Kerzen) im gesamten Haus ist verboten.
Keine Haustiere gestattet, unabhängig der Größe. Mindestens 3 Übernachtungen (während der Feriensaison 7), nur 2 in Ausnahmefällen - bitte erfragen! Die Wohnung darf nicht an Dritte weitervermietet / zur Verfügung gestellt werden. Personen, die den Mieter besuchen oder übernachten wollen, müssen vorher angemeldet werden. Übernachtungen werden pro Person und Tag nachberechnet.
Die Hausordnung liegt aus und ist verbindlicher Teil des Mietvertrages. Der Mieter haftet für durch ihn oder andere Gäste verursachte Schäden.
Anreise
Anreise nach Vereinbarung.
Die Schlüsselübergabe erfolgt durch den Vermieter, ein Familienmitglied oder einen Beauftragten.
Voraussetzung ist die erfolgte Restzahlung durch den Mieter.
Abreise
Abreise nach Vereinbarung.
Bemerkte Schäden oder Mängel sind unaufgefordert mitzuteilen.
Widerrufsrecht:
Der Mieter kann vor Beginn der Mietzeit durch schriftliche Erklärung gegenüber dem Vermieter vom Mietvertrag zurücktreten. Maßgeblich ist der Zeitpunkt des Zugangs der Rücktrittserklärung beim Vermieter.
Tritt der Mieter vom Mietvertrag zurück, so hat er pauschalen Ersatz für die beim Vermieter bereits entstandenen Aufwendungen und den entgangenen Gewinn in der nachfolgenden Höhe zu leisten:
Rücktritt bis zum 45. Tag vor Beginn der Mietzeit: 20 % (mind. jedoch 25 €)
Rücktritt bis zum 35. Tag vor Beginn der Mietzeit: 50%
danach und bei Nichterscheinen 80 %
Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass bei dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
Der Mieter kann bei Rücktritt vom Vertrag einen Ersatzmieter benennen, der bereit ist, an seiner Stelle in das bestehende Vertragsverhältnis einzutreten. Der Vermieter kann dem Eintritt des Dritten widersprechen, wenn dieser wirtschaftlich oder persönlich unzuverlässig erscheint.
Tritt ein Dritter in den Mietvertrag ein, so haften er und der bisherige Mieter dem Vermieter als Gesamtschuldner für den Mietpreis und die durch den Eintritt des Dritten entstehenden Mehrkosten.
Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass bei dem Vermieter kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist.
Der Mieter kann bei Rücktritt vom Vertrag einen Ersatzmieter benennen, der bereit ist, an seiner Stelle in das bestehende Vertragsverhältnis einzutreten. Der Vermieter kann dem Eintritt des Dritten widersprechen, wenn dieser wirtschaftlich oder persönlich unzuverlässig erscheint.
Tritt ein Dritter in den Mietvertrag ein, so haften er und der bisherige Mieter dem Vermieter als Gesamtschuldner für den Mietpreis und die durch den Eintritt des Dritten entstehenden Mehrkosten.
Inklusivleistungen
Alle Nebenkosten: Strom, Wasser, Müll, Heizung, jedoch Pro Wachgang Waschmaschine inklusive Waschmittel 3,00 €
Stellung von Bettwäsche (ab fünf Übernachtungen inklusive), Handtücher in Küche und Bad
Internet WLAN
Stellung von Toilettenpapier, Reinigungsmitteln, Filtertüten, Elektrogeräten
Kinderreisebett oder Rausfallschutz bei Bedarf
Datenschutzerklärung:
Bei Vorgängen der Datenverarbeitung (z.B. Erhebung, Verarbeitung und Übermittlung) verfahren wir nach den gesetzlichen Vorschriften.
Die an uns gesendeten Daten werden nur für die Abwicklung der Vermietung von uns genutzt. Die personenbezogenen Daten werden von uns nicht an Dritte weitergegeben.